Se Vende Oficina 2 Ambientes, Alta Demanda Alquiler Barranco Límite C/Miraflores

Invierte en Barranco!! Consigue ingresos pasivos con una excelente rentabilidad, Grau 15 es uno de los edificios que está generando alta demanda para alquiler, esta oficina es perfecta, práctica y muy solicitada por psicólogos, consultores, fisioterapeutas, nutricionistas, esteticistas, abogados, coaches o startups que buscan una imagen profesional en una zona inspiradora, aquí no solo tendrán una oficina, tendrán un espacio que elevará su marca.

LA ZONA:
El tráfico aquí no es un problema porque el edificio está ubicado a una cuadra y media de la Bajada de Armendariz, con acceso inmediato y directo a todo Lima vía Costa Verde y Vía Expresa, además, gracias a su excelente ubicación, en la esquina de la Av. Grau, tenemos buena afluencia de transporte público y el Metropolitano con la Estación Flores a pocas cuadras.

LA OFICINA:
Con vista exterior privilegiada a los jardines y laguna del MAC, esta oficina cuenta con un balcón en el que podrás disfrutar de hermosos atardeceres.
Características:
Todo lo que necesitas para crecer:
– Espacio funcional listo para operar
– Area: 24.93m2
– 1 Despacho privado
– Recepción
– Baño privado
– Balcón con vista exterior
– Estacionamiento en sótano 1 (Opcional, no incluido en el precio)

EL EDIFICIO:
Grau 15 es un edificio empresarial y de viviendas conformado por 7 pisos exclusivos para oficinas con ingreso y recepción independiente por la calle Buenaventura Aguirre.
Características:
– Amplia recepción con vigilancia y sala de espera
– 3 Ascensores
– Comedor para colaboradores
– 2 Directorios (Salas de reuniones)
– Cámaras de seguridad en todos los pisos
– Centro de vigilancia las 24 horas
La oficina se vende con o sin estacionamiento, de acuerdo a los sgtes precios:

Precio de venta sólo oficina: US$66,000
Mantenimiento (sólo oficina): S/.190 (Depende del consumo de agua)

Precio de venta Oficina + 1 Estacionamiento (sótano 1): US$78,000
Mantenimiento: S/.280 (Depende del consumo de agua)

Notas:
– Venta en dólares americanos
– Tipo de cambio es referencial

¡Empieza tu nuevo negocio en un lugar increíble! Escríbenos si tienes alguna consulta o si deseas solicitar una vista, uno de nuestros asesores te atenderá de inmediato.